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信阳某楼盘宣传片创意策划文案
【客户】文锦社区
【主题词】庭院尚品、传世家宅
【风格】磅礴大气，富有时尚感、奢华感，营造文化气息、凸显宜居品质。
【音乐】激情、震撼、富于变化的交响乐和钢琴曲。
【画面】三维动画、影视特效与少量实拍画面相结合
【时长】180秒
【配音】专业中文配音
【字幕】中文
【创意说明】：中国传统庭院不仅是大自然的简单缩影，而是融人、建筑、自然三者为一体，是“天人合一”、“人与天地参”的东方哲学的完美体现。文锦社区的主体建筑采用具备东西文化碰撞、古今意韵传承意义的新古典主义风格，并加以适当转译，在承载厚重文化积淀的同时赋予一定的时尚气息，并使其空间布局适应现代生活的要求。同时，文锦社区项目位于息县重要的教育文化片区，息都实验学校、息县职教中心，第三高级中学与基地比邻而居，文化路与北二环路交叉口为教育文化设施用地，项目规划设计为息县最富文化气息的高档社区，具有“书香传家”的文化底蕴，因此，本宣传片创意文案的主题词确定为“庭院尚品、传世家宅”。
【影片结构说明】
（1）片头：点明主题，演绎LOGO。通过对楼盘高品质、高格调场景的高度提炼和概括，引出“庭院尚品、传世家宅”的宣传片主题。
（2）项目简介：内容主要是地理方位、项目定位、优越区位。
（3）地段价值：地段之王，财富之泉，升值潜力无可限量！
（4）人文价值：都市繁华与人文之光共同荣耀，书香门第，别样奢华。
（5）庭院社区：中西合璧，古意今韵，新古典主义风格定位。主要介绍项目规划、建筑风格、中央庭院以及户型设计等。
（6）配套服务：以人为本、尽显尊贵。主要介绍楼盘景观、配套和物业管理。
（7）片尾：总结定性，升华形象。
【影片解说脚本】
你，是否有一个亲近自然的梦想，
你，是否有一个望子成龙的渴望。
这里，可以聆听曼妙鸟语的奏鸣，
这里，可以呼吸纯美书香的芬芳。
文锦社区—生态庭院尚品，金质学区家宅
（推出文锦社区LOGO特效）
淮河之滨，息县城北，文锦社区，一座具有地标意义的高档综合性大型生活社区傲然崛起。拨开高楼林立的拥挤，立足绝版稀缺的地段，坐享息县城北核心繁华。
（标版字幕：地段之王，财富之泉）
文锦社区位于息县罗淮路北侧、北大街北段，北二环贯穿其中，地处息北黄金宝地，位置优越、交通便利。社区总占地面积500余亩，规划建筑面积近100万平方米。是信阳BB置业有限责任公司斥资26亿元倾力打造的息县首席国际人文社区、世界级大型都会综合体，是息县县委、县政府的重点工程，同时也是息县建筑行业的形象工程、标杆工程、示范工程。旷世大盘，王者风范，万众所望，精英之选。随着息县北大街北段延伸道路的开工建设，文锦社区将成为县域最具人气、最具活力、最为繁华的人文宜居之地。地段之王，财富之泉，升值潜力无可限量！
（标版字幕：学区家宅，书香府第）
文锦社区，学区家宅，书香府第。耕读传家久，诗书济世长。文锦社区西边与息都实验学校即息县第二初级中学、息县职业技术学校比邻而居，南侧与息县第三高级中学举目相望。社区内部：九年一贯制的文锦实验学校涵盖小学、幼儿园，社区周边：教育文化设施环绕簇立，一应俱全，共同缔造息县城北最重要的教育文化片区。金质学区房、一站式教育体系，让孩子就近入学，教育无忧，学业有成。都市繁华与人文之光共同荣耀，成就文锦社区的别样奢华。
（标版字幕：东方庭院，欧陆风情）
文锦社区，东方庭院，欧陆风情。社区建筑设计传承东方庭院文化，体现现代空间布局，中西合璧，古意今韵，合奏出新古典主义建筑风格的辉煌乐章，打造出息县首席欧陆风情庭院社区。社区全新高舒适度居住庭园、电梯花园洋房、小高层洋楼、临街看景高层多元化产品规划，融各种城市业态于一体，不仅为息县人提供一处美仑美奂的理想居所，更是创造了一种前所未见的世界级都会生活。南北通透、100到120平主力户型，高格调展示独具匠心的空间美学，演绎新贵之家的优渥生活。超宽楼间距，错落有致的建筑庭园空间，落地大飘窗、空中花园相互搭配，完善的日照、采光、通风、视野等物理环境，代表了未来高端人居的选择标准，树立了当代传世家宅的华美典范。
（标版字幕：生态园林，名流康居）
文锦社区，生态园林，名流康居。社区花木错落，景观立体呈现，高达XX%的绿化率，让户户有景，家家如画，落花归燕穿梭于房前檐下，人与自然亲密无间。信阳BB置业以名流居所的内心体验为思考标准和设计规范，最大限度地将建筑、自然与人完美结合，让生活的每一处尽显尊贵。社区各种生活设施配套齐全，国际金牌物业管家式服务，科学合理的车流、人流路线设计，让人车分流，安全环保，地下地上超多停车位，充分满足业主的停车需求，智能安防体系全方位覆盖，为您完美铸造后顾无忧的理想家园。
文锦社区：一份静谧时尚的庭院之美；一缕氤氲丰厚的书香之气；天生丽质，纯粹高贵；尊荣私享，坐拥天下！
（再次推出文锦社区LOGO特效）
出字幕：开发商：
项目地址：
售楼部地址：
咨询电话：
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